+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Анализ основных ценообразующих факторов для оборудования

Анализ рынка подержанных легковых автомобилей по России и в Сибирском регионе в частности на дату оценки в разрезе ценообразующих факторов позволил сделать следующие выводы[4]. Марка транспортного средства оказывает наиболее существенное влияние на стоимость, это обусловлено соотношением спроса и предложения, ценообразованием завода изготовителя, а также престижностью марки и надёжностью эксплуатации транспортного средства. Соответственно, чем популярнее марка и надёжнее эксплуатация ТС, тем выше её стоимость по сравнению с менее престижными марками. Стоимость транспортного средства непосредственно зависит от модели ТС, так как модели одной марки имеют большую стоимость в зависимости от типа и класса транспортного средства, предлагаемого производителем.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Базовое понимание ценообразования. Спрос и предложение. Импортозамещение. Экономика в 2-х словах

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ценообразующие факторы

Анализ рынка объекта оценки, ценообразующих и внешних факторов, влияющих на его стоимость. Информация по всем ценообразующим факторам, использовавшимся при определении стоимости: 8.

Информация о социальных и экономических факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки. Социально-экономическая ситуация в Ростовской области по итогам 4 месяцев года В январе-апреле года в экономике и социальной сфере области складывалась стабильная ситуация.

Рост объемов оборота обеспечен организациями большинства видов экономической деятельности, кроме сельского хозяйства; транспортировки и хранения; предоставления прочих видов услуг. Увеличены объемы добычи полезных ископаемых; обрабатывающих производств; водоснабжения; водоотведения, организации сбора и утилизации отходов, деятельности по ликвидации загрязнений.

Объем отгруженной продукции собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами на предприятиях этого вида деятельности составил 8,2 млрд рублей. Больше, чем год назад, изготовлено комбайнов зерноуборочных; культиваторов; сеялок; подшипников; двигателей гидравлических и пневматических; оборудования специального назначения; электродвигателей универсальных; инструментов и приборов прочих для измерения, контроля и испытаний; устройств для коммутации или защиты электрических цепей на напряжение более 1 кВ; комплектов электрической аппаратуры коммутации или защиты.

Увеличен выпуск полуфабрикатов мясных, мясосодержащих, масла растительного рафинированного; масла сливочного; сыров; продуктов сырных; продуктов кисломолочных; кондитерских изделий; овощей и грибов консервированных; картофеля переработанного. Сохранен прошлогодний уровень по производству молока; крупы, в том числе риса; крахмалов; кормов готовых.

Больше, чем годом ранее, выпущено лекарственных препаратов и материалов клейких перевязочных; кислорода; оксидов; материалов лакокрасочных и аналогичных для нанесения покрытий, полиграфических красок и мастик; пластмасс в первичных формах; моющих средств; покрытий и ковриков напольных из вулканизированной резины; плит, листов, пленок и полос лент полимерных, неармированных или не комбинированных с другими материалами; коробок, ящиков, корзин и аналогичных пластмассовых изделий; бутылок, флаконов и аналогичных изделий из пластмасс.

По сравнению с аналогичным периодом года вырос выпуск труб стальных для нефте- и газопроводов бесшовных; труб обсадных бесшовных стальных; труб круглого сечения сварных прочих, наружным диаметром не более ,4 мм, стальных; резервуаров, цистерн, баков и аналогичных емкостей кроме емкостей для сжатых или сжиженных газов из чугуна, стали или алюминия, вместимостью более л, без механического или теплотехнического оборудования; котлов водогрейных центрального отопления для производства горячей воды или пара низкого давления; оборудования вспомогательного для использования вместе с паровыми котлами; конденсаторов для пароводяных или прочих паросиловых установок, частей паровых котлов, пароводогрейных котлов, котлов, работающих с высокотемпературными органическими теплоносителями ВОТ , водогрейных котлов центрального отопления; оборудования эксплуатационного для ядерных установок и других изделий.

Больше изготовлено тканей готовых, ковров и ковровых изделий, пряжи из синтетических и искусственных волокон и нитей, белья постельного, тесьмы плетеной и шнуров; обуви. Увеличен выпуск изделий деревянных строительных и изделий столярных, не включенных в другие группировки; бумаги и картона; мешков и сумок бумажных; ящиков и коробок из гофрированной бумаги или гофрированного картона.

При росте выпуска стеклопакетов; портландцемента; блоков силикатных; бетона; смесей асфальтобетонных дорожных, аэродромных и асфальтобетона горячего отмечается снижение объемов производства кирпича строительного и некоторых видов изделий из стекла.

По состоянию на Все районы области ведут сев яровых культур. На Погодные условия второй половины апреля несколько снизили темпы проведения весенних полевых работ.

В настоящее время полевые работы возобновлены. По оперативным данным на Из 25,3 тыс. Продолжается подкормка озимых культур минеральными удобрениями, на Сельхозтоваропроизводители области ведут работы по закрытию влаги.

На площади тыс. Потребность в удобрениях к весенним полевым работам составляет тыс. Сельхозтоваропроизводители ведут заготовку семян яровых культур. Кондиционными являются тыс. Остальные виды семян имеются в полном объеме.

Приобретение семян и доработка посевного материала продолжается. Для дальнейшего проведения весенне-полевых работ требуется 60 тыс. На сегодняшний день в хозяйствах имеется в наличии 36,0 тыс.

По данным ежемесячного мониторинга средняя закупочная цена пшеницы 3 класса в январе - апреле года составила 9 руб. В животноводстве области на Введено в эксплуатацию ,2 тыс. По итогам января-апреля года оборот розничной торговли составил ,8 млрд.

Объем платных услуг, оказанных населению Ростовской области, составил 63,5 млрд. Рост заработной платы наблюдался по всем основным видам деятельности. Максимальная оплата труда отмечается у работников, занятых финансовой и страховой деятельностью — 49 ,6 рублей в 1,9 раза выше средней зарплаты по области.

По состоянию на 1 мая года просроченная задолженность по заработной плате в области сложилась на 7 предприятиях в сумме 69 тыс. В апреле состоялось второе заседание областной межведомственной комиссии по обеспечению своевременной выплаты заработной платы и координации деятельности по снижению неформальной занятости.

По состоянию на 1 мая года численность безработных составила 17,1 тыс. Организовано временное трудоустройство: безработных из числа граждан, испытывающих трудности в поиске работы, 51 безработного в возрасте от 18 до 20 лет, имеющих среднее профессиональное образование и ищущих работу впервые, 4 несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 18 лет в свободное от учёбы время.

В другой местности трудоустроено 1 человек, из них 1 человек — в пределах Ростовской области. В январе-марте года наблюдался миграционный прирост населения области. Число прибывших превысило число выбывших на человек в январе-марте года прирост — 1 человек.

Информация об экологических факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки. Не выявлены. Информация о прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки. Информация о спросе, предложениях на рынке, факторах, влияющих на спрос и предложение, количественных и качественных характеристиках данных факторов , диапазон значений ценообразующих факторов.

Рынок ремонтно-строительных услуг в России находится в прямой зависимости от рынка жилищного строительства. Во многом именно активизация и развитие последнего стимулируют расширение объемов ремонтных и отделочных работ. Вместе с тем, недостаточные объемы капитального ремонта жилищного фонда сегодня остаются одной из наиболее актуальных проблем рынка ремонтно-строительных услуг в России.

Компании, действующие на рынке ремонтно-строительных услуг, оказывают комплекс услуг. Капитальный ремонт производится значительно реже — 9.

Рынок ремонтных услуг в крупных городах России "цивилизуется" весьма медленно. В наибольшей мере на российском рынке представлены компании, действующие в среднеценовом сегменте.

В крупных городах и курортных центрах преобладают высокоценовой и элитный сегменты рынка ремонтно-строительных услуг. По имеющейся информации, всего в 15 крупных городах РФ, включая Сочи, действуют свыше средних и около мелких ремонтных компаний, но там же сконцентрировано свыше 70 процентов мощностей крупных ремонтных организаций, располагающих комплексной инфраструктурой дизайн-студии, широкий ассортимент работ, материалов, услуг.

Такой ремонт с дизайн-проектом ныне обойдется в сумму от до долларов за квадратный метр - без учета материалов, красок и т. С ними ремонт "выливается" в долларов за квадратный метр. Верхней ценовой планки для ремонтов такого уровня нет.

Но средняя стоимость такого ремонта получается в основном сопоставимой со стоимостью приобретения квартиры в расчете на одинаковую площадь. Обобщающей статистики по ремонтным работам в стране не имеется уже который год.

Но, по данным некоторых ремонтных организаций, в крупных городах РФ в последние годы максимальное количество заказов "исходит" от жителей, проживающих в "хрущобах" и массовых "ширпотребных" современных новостройках, а вот, к примеру, в "сталинских" домах построенных в годах спрос на ремонтные услуги остается низким, кроме увеличивающихся заказов на отделочные лакокрасочные и т.

Характеристика игроков рынка ремонтных услуг Ремонтные предприятия можно сегментировать и по их размеру. Сегмент частных лиц Как правило, в данном сегменте работают частные лица или незарегистрированные, случайно организованные для выполнения конкретного заказа бригады.

Оплата таких рабочих зачастую до десяти раз ниже, чем профессионалов. Сегмент небольших предприятий Обычно постоянный состав таких компаний колеблется на уровне человек, при этом, при необходимости, нанимаются неквалифицированные помощники или частные мастера по договорам подряда.

Стоит отметить, что до сих пор значительная часть таких рабочих привлекается на основании устных соглашений, без официального оформления. Основными организационно-правовыми формами для таких компаний выступают предприниматели без образования юридического лица.

Заказчик, как правило, в таких компаниях общается с бригадиром, который принимает решение об объеме работ и о привлечении дополнительных специалистов. Как и в сегменте частных лиц, такие компании зачастую привлекают рабочих из ближнего зарубежья, в том числе без опыта работы. Однако для данного сегмента уже можно считать правилом привлечение к чистовым, отделочным работам относительно квалифицированных специалистов.

Подавляющее большинство предприятий здесь работает без какого-либо проекта. Это выгодно, прежде всего, самому предприятию: в случае, если заказчик будет недоволен качеством работ, нанять новую компанию без проекта будет сложнее.

Большинство небольших фирм работает, не располагая складом, материалы доставляются с рынка напрямую, под конкретный заказ. Но если объемы продаж повышаются, то содержание склада становится рентабельным, поскольку можно закупать материалы оптом.

Согласно существующей на рынке тенденции, многие подобные компании, состоящие из неквалифицированных рабочих, после нескольких выполненных ремонтов доводят расценки на работу до среднерыночных, однако при этом качество работ все еще остается неудовлетворительным.

Столь высокая цифра объясняется трудностью контроля выполняемых работ со стороны налоговой инспекции — даже в случае обнаружения факта работ практически невозможно учесть производимые наличными расчеты между заказчиком и исполнителями.

Сегмент крупных и специализированных компаний Сегмент дорогого и элитного ремонта практически целиком принадлежит специализированным строительным компаниям. Здесь уже основной массив работ выполняют строители-профессионалы или приезжие специалисты из других регионов страны, имеющие узкую специализацию электрики, плиточники и т.

Кроме того, в таком предприятии обычно присутствует и архитектор, который следит за выполнением проекта. Именно в этом сегменте работают архитектурные и дизайн-студии.

Эксперты рынка считают, что небольшие предприятия и частные лица выполняют большую долю ремонтных работ на рынке в натуральном выражении, в то же время их доля в денежном выражении намного меньше.

Рынок ремонтно-строительных услуг имеет интересную особенность: на всем рынке отсутствуют не только поддерживаемые, раскрученные бренды, но и просто общеизвестные марки за исключением персональной известности отдельных рабочих, мастеров, архитекторов.

Впрочем, кроме специализированных ремонтных предприятий, на рынке работает много крупных компаний, позиционирующих ремонтные услуги в качестве сопровождающих к основным: например, фирма занимается продажей сантехники и ее установкой, продажей электроустановочного оборудования и его монтажом и т.

В этом случае на рынке продвигается именно основной продукт. Ремонтные компании часто сетуют, что заказчики редко понимают отличия в стоимости ремонта, то есть в оплате труда рабочих.

Дешевые, неквалифицированные рабочие просто не знакомы со стандартами, в соответствие с которыми следует работать.

Анализ стоимости бетонных заводов

Массовая оценка недвижимости представляет собой достаточно сложный аналитический процесс. Содержание этих этапов отличается от индивидуальной оценки в основном из-за разницы в масштабе проведения работ и методах контроля качества оценки. Постановка задачи при массовой оценке предполагает: — идентификацию объектов, которые подлежат оценке. Идентификатором может быть адрес, описание прав или кадастровый номер участка; — уточнение правового статуса объекта какие права оцениваются — собственности, аренды, на пользование воздушным пространством и т.

X Оценка машин и оборудования Оценка оборудования, машин и транспортных средств в Санкт-Петербурге проводится с целью определения стоимости объектов движимого имущества предприятия: станков, установок, механизмов, агрегатов, приборов, оборудования, технологических комплексов и поточных линий, автомобилей, мебели, оргтехники, других объектов, относящихся к движимому имуществу на конкретную дату. Согласно ст. Оценка оборудования и машин необходима: при внесении движимого имущества в уставной капитал; при переоценке основных средств организации для оптимизации налогообложения и т.

Рассмотрим каждый из указанных типов рынков: 1. Характерными чертами рынка совершенной свободной конкуренции являются: значительное количество конкурирующих между собой продавцов и покупателей; относительная однородность поставляемой на данный рынок продукции. Специфика рынка чистой монополии состоит в том, что здесь господствует один поставщик данного товара, который и является монополистом. Он диктует цены на рынке и изменяет их, сочетая эти операции с соответствующими изменениями в объеме продаж товара.

Оценка машин и оборудования

Анализ рынка объекта оценки, ценообразующих и внешних факторов, влияющих на его стоимость. Информация по всем ценообразующим факторам, использовавшимся при определении стоимости: 8. Информация о социальных и экономических факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки. Социально-экономическая ситуация в Ростовской области по итогам 4 месяцев года В январе-апреле года в экономике и социальной сфере области складывалась стабильная ситуация. Рост объемов оборота обеспечен организациями большинства видов экономической деятельности, кроме сельского хозяйства; транспортировки и хранения; предоставления прочих видов услуг. Увеличены объемы добычи полезных ископаемых; обрабатывающих производств; водоснабжения; водоотведения, организации сбора и утилизации отходов, деятельности по ликвидации загрязнений. Объем отгруженной продукции собственного производства, выполненных работ и услуг собственными силами на предприятиях этого вида деятельности составил 8,2 млрд рублей.

Ценообразующие факторы

Значительный на тарифы естественных монополий 6. Возможность влияния продавцов на уровень цен Незначительная Имеется, но с риском возникновения "ценовой войны" Полная, но с учетом гос. Он состоит из множества продавцов и покупателей какого-либо схожего товарного продукта, например, пшеницы, меди, ценных бумаг. Ни один отдельный покупатель или продавец не оказывает большого влияния на уровень текущих рыночных цен на товар. Продавец не в состоянии запросить цену выше рыночной, поскольку покупатели могут свободно приобрести любое необходимое им количества товара по этой рыночной цене.

На российском рынке вторичного оборудования сегодня действует большое число фирм, имеющих дело с подержанным технологическим оборудованием. Однако потенциальным покупателям следует различать подходы, которыми руководствуются специалисты этих фирм.

Туризм Глава Цена: факторы и методы формирования, ценовые стратегии Когда я подъехала к месту парковки автомобилей, то сразу поняла, что Mexicatessan - гостеприимный мексиканский ресторан с теплой атмосферой. Здесь не было ничего нового - я не говорю это в отрицательном смысле.

Анализ рынка для отчетов об оценке

Никита Олегович Афонин Aннотация Актуальность. В настоящее время в России практически отсутствует система мониторинга рынка промышленной недвижимости. В связи с этим, исследование основных показателей, влияющих на стоимость объектов, является важным направлением, позволяющим определить степень чувствительности стоимости объектов к различным показателям.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Паяльное оборудование. Основные виды

Оценщик , определяя стоимость имущества, должен обладать достаточными знаниями и опытом в данной области, произвести анализ рынка, выявить основные тенденции экономики в данном сегменте рынка. Существуют различные подходы и методы в оценке для определения стоимости движимых объектов. То, какие из них использует Оценщик, зависит от цели оценки, вида определяемой стоимости, назначения оценки. Оценка движимого имущества производится на конкретную дату с учетом текущих цен на рынке. Ключевую роль, при оценке машин и оборудования , играет степень износа, причем всех трех видов: функционального, физического и экономического. Важно отметить, что машины и оборудования могут быть как отечественного производителя, так и зарубежного.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Во всех остальных округах про-изошло небольшое снижение цен предложений. Цены в Северном АО за прошлый месяц не изменились. Сравнение динамики среднеценовых показателей между предложениями и реальными продажами за сентябрь г. На графике 1 отражена динамика средних цен предложений и продаж 1 кв. В сентябре г. Продажи — 63 руб. В сентябре средневзвешенная цена 1 кв. По сравнению с началом г.

По итогам анализа основных характеристик бизнеса мы пришли к выводу, что по состоянию на Все необходимое оборудование, подключено и работает Состав ценообразующих факторов и весомость были определены.

Специальные, т. Внеэкономические - политические; военные. Как отмечалось выше, цены определяются условиями конкуренции, состоянием и соотношением спроса и предложения.

Особенности оценки технологического оборудования В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов ОК ОКОФ все машины и оборудование образуют специальный подраздел 14 в составе материальных основных фондов основных средств. К этому подразделу относятся устройства, преобразующие энергию, материалы и информацию. Соответственно все машины делятся на энергетические силовые , рабочие и информационные, образуя в зависимости от основного назначения несколько классов. К энергетическим машинам относится: оборудование тепловых, атомных и гидроэлектростанций, производящих тепловую и электрическую энергию; всевозможное преобразовательное электрооборудование например, на ЛЭП ; двигатели, превращающие любого вида энергию в механическую и др.

Представленная выше классификация факторов обесценения позволяет получить системное представление о потере стоимости оборудования на вторичном рынке. Преимущество данной системы заключается в отсутствии двойного учета, то есть факторы не пересекаются между собой. Необходимо отметить, что анализ факторов, определяющих экономическое устаревание, можно проводить на двух уровнях рис. Источник: авторская разработка.

На рынке грузовых автомобилей В.

Сертификаты экспертов: Почему может потребоваться данный вид оценки? Одна из частых причин - оценка остаточной стоимости оборудования, поэтому на ней мы остановимся подробнее. Ранее до г. Остаточная стоимость позволяет узнать степень износа конструкций, а ее расчет производится с помощью умножения коэффициента оценки на стоимость, имеющуюся на балансе предприятия. Эксперт корректирует износ машин, а также выводит три вида стоимости — замещение, восстановления, остаток.

Под ценообразующими факторами понимается совокупность различных переменных аргументов условий , которые оказывают влияние на формирование уровня, структуры и динамики цен, определяя их повышательную или понижательную тенденцию. Условно ценообразующие факторы можно подразделить на внутренние и внешние. К внутренним относятся факторы, на которые фирма способна воздействовать. Рассмотрим основные факторы, входящие в систему внутренних факторов. Мероприятия, связанные с управлением затратами.

Учет совокупного обесценения на базе факторно-стоимостных моделей ценообразования Введение к работе Актуальность темы исследования обусловили текущие проблемы, с которыми сталкиваются субъекты вторичного рынка, использующие продукцию машиностроения, и, в первую очередь, — оборудование. Текущее состояние основных фондов предприятий, работающих в производственной сфере, можно охарактеризовать как сильно изношенное. И многие производственные предприятия по совершенно разным причинам сталкиваются с проблемой реализации или приобретения подержанного оборудования на вторичном рынке.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Станислава

    Ага, прям будут бежать и еще раз платить. (ответ на тот случай если все-таки буде такой закон.😏)